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爱尚互动视频直播下载定製房屋新手驗房要點須知

編輯:度度熊裝修時間:2020-07-09

爱尚互动视频直播下载定製房屋新手驗房要點須知

一、入戶門

檢查門框和車門有無劃痕、磕碰、變形、密封和隔音。如果以後想換門,則可以忽略此項。


二、窗口和硬件

檢查所有窗戶的密封性,檢查膠帶和膠帶與牆壁的接縫是否有裂縫。檢查每個車窗是否平穩打開和關閉。硬件是否丟失或損壞;另外,您可以順便檢查一下車窗屏幕。如果稍後更改,則可以跳過下一步。


三。水道


檢查房間裏所有的水道。如果有水龍頭,試著看看有沒有水,水是否充足。二手房還是毛坯房,如果打算長期居住,建議重建水路,因為之前的管道質量不放心,如果出現問題,維修費用會很高。新購樣板房或精裝房除外。


四、排水

檢查房間裏所有的地漏。建議取一大瓶水,測試各地漏及各排水管是否通暢。水量必須很大才能看到排水效果。


小貼士:定做整棟房子,無論是新房還是二手房,建議在入住前把所有的水都疏通,尤其是二手房。


五、電路

因為沒有專業的測試筆,爱尚官方578也可以拿手機充電線測試每個插座是否通電。

提示:

如果打算長期居住,建議裝修一下,尤其是二手房。因為電路和水路是建築安全的重中之重。電線的外部絕緣主要由電線保護。隨著時間的推移,絕緣性能逐漸下降,慢慢老化硬化,脆化或脫落,極易產生短路。特別是在潮濕的天氣,當水浸入金屬導體中時,會發生短路、漏電和火災。而且一旦出現問題,維修費用就特別高。當然,改造前爱尚官方578需要考慮裝修預算,因為一旦電路也重建了,就意味著整個房子都重新裝修過了。


另一個提醒買二手老房子的朋友,如果想買十年以上的老房子,就是要注意這房子的供電線路總瓦數。一些老房子的電線總瓦數很小,這將影響到今後的使用。建議進線應大於4平方線。一般情況下,它應該是超過6平方線。


六、牆

先說說牆頂,檢查一下每個房間的頂麵是否有裂縫、剝落、滲水或漏水的痕跡。重點檢查外牆頂角、窗台頂角、廚衛圍牆頂麵及頂角。因為如果出現漏水,會對以後的自住和裝修造成一定影響。建議不要購買漏水嚴重或屋頂有裂縫的房子。其次,檢查每麵牆有無裂縫、起皮、返堿、返潮、空鼓等現象。重點是裂縫,如果原來牆麵出現裂縫,後期裝修無法彌補。另外,不建議購買外牆滲水的房屋。這個檢查很吸引眼球,但必須仔細檢查。


七、加熱

檢查每個加熱器。這取決於供熱情況以及是否有滲水或流水。各五金接頭有無鏽蝕。如果地板溫度較高,則隻能對布水器進行初步檢查。但地暖取決於地麵是否有大裂縫或凸起。如果可能的話,爱尚官方578可以讓物業測試地板采暖壓力。當然,地暖和水回路的使用一樣重要。因此,如果是二手房,建議重建地暖。


八、煤氣

另一件事是看看房子有沒有煤氣供應。因為有些公寓沒有煤氣供應。沒有天然氣供應意味著儲氣罐或電力隻能在將來使用。如果沒有直接供氣的房子就更方便了。


九、廚房煙道

首先,廚房煙道不需要檢測。首先,二手房的煙道一般都是插著煙機或是天花板內檢測不到的。不要看網上的攻略,隨意使用明火探測,萬一煤氣泄漏,會非常危險。關於新房,一般沒有排風機,還配有止回閥,這樣就無法檢測出來。一旦煙道出了問題,物業可以解決。